9 deduções fiscais que todos os proprietários devem conhecer | PT.centerar.org

9 deduções fiscais que todos os proprietários devem conhecer

9 deduções fiscais que todos os proprietários devem conhecer

O vasto mundo das deduções pode ter mesmo o mais financeiramente astutos entre nós coçando a cabeça vêm tempo do imposto. Mas quando se trata de aquisição de casa própria, você poderá salvar major major buckage, se você sabe o que você é elegível para. Fizemos com Lisa Greene-Lewis, CPA e TurboTax Tax Expert, para todos os lugares-chave que você deve estar aproveitando a generosidade do Tio Sam na frente doméstica.

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Os pagamentos de hipoteca O biggie: Você pode deduzir o montante dos juros pagos em sua hipoteca. Se você comprou sua casa no ano passado, você deve estar recebendo um documento chamado formulário 1098 do seu credor, que inclui o montante dos juros pagos, bem como os pontos que você paga, de modo que você pode maximizar suas deduções para um reembolso maior.

Acidental LossHere está esperando que você realmente não reclamar este, que tem de ser o resultado de um evento súbito, inesperado ou incomum (como danos materiais como resultado da temporada de furacões horrível do ano passado, por exemplo). Se suas perdas totalizam mais de 10 por cento de sua renda, você pode deduzir o que o seu seguro não cobre.

Energia Solar Se você fez quaisquer melhorias solares recentemente (ver: Painéis da energia), você é elegível para um crédito de 30 por cento do custo total, incluindo a instalação, sem limite definido. Note-se que o crédito propriedade eficiente de energia residencial vai cair ao longo dos anos sob o novo código fiscal, por isso não espere muito tempo se você estiver noodling sobre a perspectiva. (O crédito diminui para 26 por cento para o ano fiscal 2020; 22 por cento para o ano fiscal de 2021, em seguida, expira em 31 de dezembro de 2021.)

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Historical Preservation Comprar um velho fixador superior? Você pode ser elegível para uma dedução. Enquanto o crédito preservação histórica se aplica principalmente exclusivamente às propriedades "renda produzindo" (como edifícios comerciais), alguns estados possuem créditos tributários preservação histórica para casas ocupadas pelos proprietários. Para se qualificar para eles, sua casa tem de ser listado no Registro Nacional de Lugares Históricos, e todo o trabalho feito deve ser revisto para garantir que ele atenda aos requisitos de preservação.

Despesas de aluguel em uma casa secundária Ao contrário sua residência principal (que doesnotcount um aluguel como rendimento tributável), se você alugar a sua segunda casa para mais de duas semanas por ano, você tem que relatá-lo em seu retorno. No entanto, você pode obter benefícios fiscais na forma de custos de manutenção relacionados a despesas de aluguel: o que significa coisas como suprimentos, reparos e mobiliário.

Ganhos de Capital ExclusionThe maioria dos contribuintes não precisam pagar impostos sobre o lucro venda de sua casa, graças a esse cara. A essência: Se você pertence e vivido em sua casa principal para dois em cada cinco anos antes de sua venda, você pode fazer até lucro de US $ 250.000 ao vender e não tem que reivindicar em seus impostos. Como um casal, você pode ser capaz de excluir até $ 500.000 de lucro. Por outro lado, se você embolsou mais de US $ 250.000 (em seu próprio país) ou US $ 500.000 (como um casal), você vai ser tributado.

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Início OfficeIf você legitimamente usar seu escritório em casa a tempo inteiro ( “regularmente e exclusivamente,” per diretrizes do IRS), você pode tomar a dedução escritório em casa para uma percentagem do seu interesse de hipoteca, seguro e manutenção, que é baseado no percentual de sua metragem quadrada usada para o seu negócio.

Propriedade TaxesReminder: Se você especificar suas deduções, você pode amortizar o montante total de impostos sobre a propriedade da sua casa. Mas heads-up: A partir nextyear esta dedução será limitada a US $ total de 10.000 (pelo novo código fiscal).

Movendo CostsDid de comprar sua nova casa por causa de um emprego? Se você atender aos critérios (aka você trabalha em tempo integral para pelo menos 39 semanas nos primeiros 12 meses após a sua jogada, e seu novo show é de pelo menos 50 milhas mais longe de sua antiga casa do que o seu antigo lugar de trabalho), você pode reclamar o seu comoventes custos-tudo, desde motores para caixas de armazenamento.

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